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樓市已實質降溫 2019年購房者該如何應對?

2018-12-10 10:49? 來源:21世紀經濟報道 本篇文章有字,看完大約需要 分鐘的時間

來源:21世紀經濟報道

       原文標題:樓市已實質降溫 2019年進入零增長區間?

       樓市已實質降溫 2019年進入零增長區間?

       2018年,樓市依然面臨明顯的“調控年”,樓市調控延續了2017年的基調,重視長效機制,構建房產分類階梯式消費,解決高房價和庫存區域間不平衡發展的問題;同時注重邊調邊治理,在調控的同時重點打擊樓市亂象,既抓典型又嚴監管。 這一年,房價在上下半年呈現涇渭分明的格局。7月中央政治局會議提出“堅決遏制房價上漲”的口號,這成為2018年樓市降溫的一個“分水嶺”,市場預期由“慢漲”變成“下跌”。在剝離投機屬性之后,住宅的居住屬性被充分強化,住宅也正由商品化住宅為主的市場向商品房、租賃住宅和保障性住宅三位一體的三元化方向升級。就當前樓市發展狀況看,降溫已經明確體現。而展望2019年,北京師范大學教授鐘偉的看法是,機可失,時再來?!胺€中趨緩、穩中有變的一年,需要大家用一種從容的心態去看待它?!薄胺€”幾乎是行業共識,而在“穩定”基礎上,2019年樓市也將進入“量平價穩”的零增長區間。

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